Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Tempelhof
Nackenheimer Weg 4
Nackenheimer Weg 4
WIndfang
Küche & Wohnzimmer
Bad mit Dusche und Oberlicht
Küche
Helles Wohnzimmer
Schlafzimmer
2 Zimmer
Nackenheimer Weg 4
Ruhige Seitenstraße
Kleiner Park
Blick auf das Objekt
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Tempelhof
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 12099 Berlin
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Hausgeld 264,00 €
- Wohnfläche ca. 44 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1955
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin bezugsfrei
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 5606
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof. Auf knapp 44 qm verteilen sich der Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer, Küche mit Fenster und einer kleinen funktionalen Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche und Oberlicht und das helle Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde 2019 saniert. Im Zuge dessen wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
– Wände gespachtelt und geweißt
– neuer Fertigparkett-Fußboden
– neue Scheuerleisten verlegt
– neue Fliesen in Bad und Küche
– neue Sanitärobjekte im Bad
– neue Unterverteilung Wasser
– komplett neue Elektrik
– neue Wand zwischen den beiden Zimmern gesetzt
– Türen, Fenster, Heizkörper und Heizungsrohre gestrichen
Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers, für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße (30er Zone) im Bezirk Tempelhof an der Grenze zu Neukölln. Verschiedene Bushaltestellen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der nächste S- und U-Bahnhof "Hermannstraße" ist ca. 1km entfernt. Hier fahren die Linien U8, S41, S42, S45, S46, S47. Für Autofahrer ist der Stadtring A100 nur ein Katzensprung. Das nahegelegene Tempelhofer Feld bietet Freizeitsportlern verschiedene Möglichkeiten sich zu entfalten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind genauso wie Restaurants, Frühstückcafés und Bars fußläufig erreichbar.
Ausstattung
– Baujahr 1955
– 44 qm Wohnfläche
– 2 Zimmer
– Küche mit kleiner Küchenzeile
– Bad mit Dusche und Oberlicht
– Warmwasser via Durchlauferhitzer im Bad | Boiler in der Küche
– eigenes Kellerabteil
– nahe gelegene öffentliche Verkehrsmittel und Versorgung des täglichen Bedarfs
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 209 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 16.05.2018
- Energieausweis gültig bis 15.05.2028
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Die angegebene Courtage ist vom Käufer bei Vertrag zu entrichten. Der Verkäufer zahlt in gleicher Höhe den Betrag der angegebenen Courtage. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Falls Daten zum Energieverbrauch nicht angegeben sind, werden sie zur Besichtigung vorgelegt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.