Ihr neues Zuhause | Architektenhaus in Königs Wusterhausen

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S Line Consulting
An den Bänken 41a, 12589 Berlin
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Architektenhaus in Königs Wusterhausen

Entrée

Eingangsbereich

Einbauküche mit Sitzgelegenheit

Küche mit Zugang zur Terrasse

Großzügiger Schnitt

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Gäste-WC

Wohnbereich mit Kaminvorbereitung

EG mit Stauraum und Gäste-WC

Treppe in das OG mit Eichenholz belegt

Treppenaufgang

Zimmer im Obergeschoss

Galerie

Eins von 4 gleichwertigen Zimmern im OG

Lichtdurchflutetes Wohnen

Zweite Terrasse

Eingangsbereich

Ihr neues Zuhause | Architektenhaus in Königs Wusterhausen

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 15713 Königs Wusterhausen
  • Kaufpreis 1.100.000,00
  • Wohnfläche ca. 216
  • Grundstück ca. 570
  • Zimmer 5
  • Baujahr 2015
  • Nutzfläche ca. 24
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Fußbodenheizung Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5550
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Diese traumhafte Doppelhaushälfte wurde für Individualisten gebaut. Wer es offen und lichtdurchflutet mag wird dieses Haus lieben. Großzügige Fensterfronten und integrierte Glasflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht. Das Konzept der Gradlinigkeit und Eleganz steht auch für das Lebensgefühl seiner Bewohner.

Sie betreten das Haus in das extravagante und großzügige Entree. Das Erdgeschoss ist in all seinen Bereichen offen und kann rund um den mittig gelegenen Treppenaufgang umlaufen werden. Zur linken Seite öffnet sich der Wohn- Küchenbereich mit angrenzender Frühstücksterrasse. Rechter Hand befindet sich der Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten.
Das Erdgeschoss wird durch einen Hauswirtschaftsraum, einer großzügigen Kammer und dem Gäste-WC komplettiert.

Die mit Eichenholz belegte und mit Glas umrahmte Treppe führt Sie in das von Licht durchströmte Obergeschoss. Die Galerie offenbart den Blick Richtung Entree. Zwei elektrisch bedienbare Oberlichter sorgen für zusätzlichen Lichteinfall von oben. Im 1. OG befinden sich vier etwa gleich große Zimmer. Zwei der Zimmer sind mit Balkonen ausgestattet, welche mit Lärchenholz veredelt wurden. Neben dem Masterbad mit Wanne und Dusche befindet sich in der oberen Etage noch ein zweites Bad, welches z.B. als Kinderbadezimmer genutzt werden kann. Beide Badezimmer beziehen ihr Tageslicht durch elektrische Oberlichter.

Ihre Pkw’s parken bequem auf den beiden Stellplätzen direkt vor dem Haus. Ein Gartenhaus beherbergt all die kleinen und großen nützlichen Dinge, die man für einen Garten benötigt.

Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.

Lage

Niederlehme ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen. Nicht weit entfernt von Berlin leben Sie in direkter Nähe zur Natur. Das Wasser in der Umgebung lädt zum Baden oder Bootfahren ein. Entspannen Sie bei Spaziergängen durch nahe gelegene Wälder.

Alle täglichen Besorgungen können bequem über kurze Wege erledigt werden. Kitas, Schulen, Spielplätzen, der Bahnhof oder das Strandbad befinden sich in der Nähe. Das A10-Center Wildau mit über 200 Fachgeschäften, Kino, Bowling uvm. erreichen Sie in 10 Autominuten (6 km). Mit der Buslinie 723, welche Sie fußläufig erreichen, fahren Sie direkt zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen. Von hier aus gelangen Sie bequem mit der S-Bahn direkt nach Berlin.

Ausstattung

– 216 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen

– 5 großzügige Zimmer

– zwei Terrassen

– Masterbad, Kinderbad & Gäste-WC

– große, dreifach verglaste Fensterflächen nach außen

– zwei innenliegende Fensterflächen im Obergeschoss

– Fußbodenheizung

– Natursteinböden

– vier elektrische Oberlichter im Obergeschoss

– Einbauküche

– Treppe mit Eiche belegt und mit Glas umrandet

– großer HWR mit Anschluss für Waschmaschine

– weiterer großer Stauraum im Erdgeschoss

– 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 32 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 13.03.2014
  • Energieausweis gültig bis 12.03.2024
  • Heizungsart Fußbodenheizung Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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