RESERVIERT | Verträumte DHH im schönen Basdorf

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S Line Consulting
An den Bänken 41a, 12589, Berlin
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Willkommen!

Straßenansicht

Blick in den Garten

Küche

Badezimmer

Wohnraum 1

Wohnraum 2

Diele

RESERVIERT | Verträumte DHH im schönen Basdorf

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 16348 Basdorf
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Grundstück ca. 529
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 64
  • Baujahr 1925
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5447
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf steht diese verträumte Doppelhaushälfte in der Waldsiedlung in Basdorf. Die 90 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, eine Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Typisch für das Baujahr 1941 sind kleinere Schlafräume, wobei die Räumlichkeiten im Erdgeschoss großzügig geschnitten sind und auf eine umfassende Renovierung und liebevolle Gestaltung warten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in Ihr Zuhause umgestalten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum mit zusätzlichen 64 Quadratmetern Nutzfläche.

Im Laufe der Jahre wurden, an dem in Holzständerbauweise (doppelwandiges Holzfachwerk inkl. Wärmedämmplatten) erbauten Haus, einige Sanierungen/ Modernisierungen vorgenommen. So wurde das Dach neu gedeckt (2002), die Fenster erneuert (2003) und Erneuerung Wasserleitungen (1994). Die Gastherme ist aus dem Jahr 1999.

Das Grundstück umfasst 529 Quadratmeter und bietet alle Möglichkeiten für Ihre Gestaltungsideen. Die Gartenbewässerung erfolgt über einen Brunnen mit Gartenpumpe.

Die Fassade aus Holz ist in Art und Farbe denkmalgeschützt und typisch für die Bauart der "Waldsiedlung".

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Wohn- und Esszimmer 36 qm, Küche 6 qm, Bad, 6 qm und Diele 16 qm

Raumaufteilung Obergeschoss:

Zimmer 18 qm, Zimmer 15 qm, Zimmer 12 qm und Flur 2 qm

Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers, für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.

Lage

Basdorf ist einer von neun Ortsteilen von Wandlitz mit knapp 6.000 Einwohnern. Nur 20 Autominuten von Berlin entfernt, lebt man hier eingebettet in eine wunderbare Naturlandschaft des Naturparks Barnim.

Fußläufig vom Objekt können Sie Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. Ein Netto, eine Bäckerei, eine Fleischerei, die Sparkasse und ein Café sind nur einige der naheliegenden Gelegenheiten. Weiterhin befindet sich die Buslinie und der Bahnhof (Regionalbahn) unweit vom Grundstück entfernt.

Direkt zum Ortsteil Basdorf gehören zwei Kitas und eine Grundschule, wobei die Gemeinde Wandlitz viele weitere zu bieten hat. Wandlitz hat viel zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt zu bieten, so dass sich wohnen und leben ideal verwirklichen lassen.

Ausstattung

– Grundstück 529 qm

– Wohnfläche 90 qm

– 64 qm Nutzfläche im Keller

– denkmalgeschützte Fassade

– 5 Zimmer, modernes Bad

– ausgebauter Dachboden

– Sanierung der Fenster, der Wasserleitungen und des Daches

– bezugsfrei

Keller

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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