RESERVIERT Mittenwalde | Produktions- und Lagerhalle inkl. moderner Büros
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Produktionshalle mit Bürotrakt
Bürotrakt
Komfortables arbeiten
Besprechungszimmer
Konferenzraum
Empfangstresen
Entrée
Treppe zum OG Bürotrakt
Geräumige Büros
Büro
Büro
Halle Bauabschnitt 1 | 297 qm
Zugang zum Bürotrakt
Halle Bauabschnitt 2 | 150 qm
Raucherinsel
Stellplätze auf dem Gelände
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Eingang
RESERVIERT Mittenwalde | Produktions- und Lagerhalle inkl. moderner Büros
Eckdaten
- Art Produktions- und Lagerflächen
- Lage 15749 Mittenwalde
- Kaufpreis 1.100.000,00 €
- Grundstück ca. 3.031 m²
- Gewerbefläche ca. 831 m²
- Baujahr 2006
- Gesamtfläche ca. 3.031 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5512
- Provision 7,14 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei dem zu verkaufenden Gebäude handelt es sich um eine Montage- / Produktionshalle inkl. Bürokomplex mit einer Höhe im Mittel von 5,10 m. Im ersten Bauabschnitt im Jahr 2000 wurde die Halle (313,50 qm) und der Büroteil (142,50 qm) erbaut. Im Jahr 2002 erfolgte die Erweiterung der Halle um 154,50 qm. Im Jahr 2006 folgte der Neubau des Bürokomplexes mit einer Nutzfläche von 220,78 qm verteilt auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Die Grundstücksgröße beträgt 3.031 qm. Die Wege, der Bereich vor der Halle und die Pkw-Stellplätze sind gepflastert.
Nutzfläche Objekt:
Montagehalle (inkl. Anbau) Baujahr 2000 und 2002: 468,00 m²
Büro Baujahr 2000: 142,50 m²
Bürotrakt Baujahr 2006: 220,78 m²
Nutzfläche insgesamt = 831,28 m²
Das Objekt wird umsatzsteuerpflichtig verkauft.
Lage
Namhafte Unternehmen und Investoren profitieren von einer direkten Anbindung an die Autobahnen A13 und
A10 und an den zukünftigen Flughafen Berlin Brandenburg. Als Wirtschaftsstandort vereint unsere Stadt Kompetenzen in der Kunststofftechnologie, in der Bau- sowie Maschinenbaubranche, in der Tourismus- und Freizeitwirtschaft sowie in der Energie-, Logistik- und Zulieferwirtschaft. Die Nähe zu den Metropolen Berlin und Potsdam
macht die Stadt Mittenwalde zum idealen Investitionsstandort. Die Stadt Mittenwalde fördert weiterhin die Ansiedlungen von Unternehmen und Investoren und berät Interessenten gern.
Quelle: www.mittenwalde.
Der Flughafen BER ist etwa 20 km entfernt und über die A113 / A13 mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar
Ausstattung
Allgemeine technische Gebäudeausstattung:
Wasserinstallation: Zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Brunnen für die Außenanlagen
Abwasserinstallation: Ableitung in das kommunale Abwasserkanalnetz
Elektroinstallation: Unterputzinstallationen, den jeweiligen Anforderungen entsprechend
Heizung: Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Halle: Plattenheizkörper
Bürotrakt: Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung: zentral, Warmwasserspeicher
Lüftung: Einbau Lüftungsanlage 2008
Gebäudekonstruktion:
Stahlrahmenkonstruktion und Gasbeton-Fertigteilelemente
Fundamente:
Streifen- bzw. Einzelfundamente, Bodenplatte
Geschossdecken:
Geschossdecke Bürotrakt ist in Stahlbeton ausgeführt.
Geschosstreppen:
Betontreppe plattiert mit Handlauf (zum Erdgeschoß)
Dach:
Bürotrakt: Flachdach, vermutlich Bitumeneindeckung
Halle: flaches Satteldach mit Trapezblech-Sandwich-Elementen
Ausbau und Raumausstattung
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, im OG Bürotrakt z.T. bodentief
Außentüren: Eingangstüre aus Holz mit Glasausschnitt
Innentüren: Türblätter weiß, Holzzargen, Schlösser und Beschläge in normaler Ausstattung, im OG Glaswandtüren
Bodenbeläge:
Halle: Beton
Bürotrakt: Küche und Bäder einfach gefliest, Treppenhaus, Empfang, Büros und
Nebenräume mit Steinfliesen gefliest, Büros im OG sind mit Parkett
ausgestattet
Innenwandbekleidung:
Bürotrakt: Wände verputzt und gestrichen, Fliesenspiegel in der Küche
Deckenbekleidungen: verputzt, tapeziert und/oder gestrichen
Sonstiges
Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers, für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
Rechtliches
Bei der hier zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um einen umsatzsteuerpflichtigen Verkauf, welcher bei 1.100.000 € zzgl. gesetzlicher Mwst. liegt. Die Courtage berechnet sich aus dem Bruttopreis der Immobilie. Die Courtage ist vom Käufer bei Vertrag zu entrichten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Falls Daten zum Energieverbrauch nicht angegeben sind, werden diese nicht benötigt oder werden zur Besichtigung vorgelegt.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.