RESERVIERT Mittenwalde | Produktions- und Lagerhalle inkl. moderner Büros

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S Line Consulting
An den Bänken 41a, 12589, Berlin
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Produktionshalle mit Bürotrakt

Bürotrakt

Komfortables arbeiten

Besprechungszimmer

Konferenzraum

Empfangstresen

Entrée

Treppe zum OG Bürotrakt

Geräumige Büros

Büro

Büro

Halle Bauabschnitt 1 | 297 qm

Zugang zum Bürotrakt

Halle Bauabschnitt 2 | 150 qm

Raucherinsel

Stellplätze auf dem Gelände

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Eingang

RESERVIERT Mittenwalde | Produktions- und Lagerhalle inkl. moderner Büros

Eckdaten

  • Art Produktions- und Lagerflächen
  • Lage 15749 Mittenwalde
  • Kaufpreis 1.100.000,00
  • Grundstück ca. 3.031
  • Gewerbefläche ca. 831
  • Baujahr 2006
  • Gesamtfläche ca. 3.031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5512
  • Provision 7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Bei dem zu verkaufenden Gebäude handelt es sich um eine Montage- / Produktionshalle inkl. Bürokomplex mit einer Höhe im Mittel von 5,10 m. Im ersten Bauabschnitt im Jahr 2000 wurde die Halle (313,50 qm) und der Büroteil (142,50 qm) erbaut. Im Jahr 2002 erfolgte die Erweiterung der Halle um 154,50 qm. Im Jahr 2006 folgte der Neubau des Bürokomplexes mit einer Nutzfläche von 220,78 qm verteilt auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Die Grundstücksgröße beträgt 3.031 qm. Die Wege, der Bereich vor der Halle und die Pkw-Stellplätze sind gepflastert.

Nutzfläche Objekt:
Montagehalle (inkl. Anbau) Baujahr 2000 und 2002: 468,00 m²
Büro Baujahr 2000: 142,50 m²
Bürotrakt Baujahr 2006: 220,78 m²
Nutzfläche insgesamt = 831,28 m²

Das Objekt wird umsatzsteuerpflichtig verkauft.

Lage

Namhafte Unternehmen und Investoren profitieren von einer direkten Anbindung an die Autobahnen A13 und
A10 und an den zukünftigen Flughafen Berlin Brandenburg. Als Wirtschaftsstandort vereint unsere Stadt Kompetenzen in der Kunststofftechnologie, in der Bau- sowie Maschinenbaubranche, in der Tourismus- und Freizeitwirtschaft sowie in der Energie-, Logistik- und Zulieferwirtschaft. Die Nähe zu den Metropolen Berlin und Potsdam
macht die Stadt Mittenwalde zum idealen Investitionsstandort. Die Stadt Mittenwalde fördert weiterhin die Ansiedlungen von Unternehmen und Investoren und berät Interessenten gern.
Quelle: www.mittenwalde.

Der Flughafen BER ist etwa 20 km entfernt und über die A113 / A13 mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar

Ausstattung

Allgemeine technische Gebäudeausstattung:

Wasserinstallation: Zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Brunnen für die Außenanlagen

Abwasserinstallation: Ableitung in das kommunale Abwasserkanalnetz

Elektroinstallation: Unterputzinstallationen, den jeweiligen Anforderungen entsprechend

Heizung: Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Halle: Plattenheizkörper
Bürotrakt: Fußbodenheizung

Warmwasseraufbereitung: zentral, Warmwasserspeicher

Lüftung: Einbau Lüftungsanlage 2008

Gebäudekonstruktion:
Stahlrahmenkonstruktion und Gasbeton-Fertigteilelemente

Fundamente:
Streifen- bzw. Einzelfundamente, Bodenplatte

Geschossdecken:
Geschossdecke Bürotrakt ist in Stahlbeton ausgeführt.

Geschosstreppen:
Betontreppe plattiert mit Handlauf (zum Erdgeschoß)

Dach:
Bürotrakt: Flachdach, vermutlich Bitumeneindeckung
Halle: flaches Satteldach mit Trapezblech-Sandwich-Elementen

Ausbau und Raumausstattung

Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, im OG Bürotrakt z.T. bodentief

Außentüren: Eingangstüre aus Holz mit Glasausschnitt

Innentüren: Türblätter weiß, Holzzargen, Schlösser und Beschläge in normaler Ausstattung, im OG Glaswandtüren

Bodenbeläge:

Halle: Beton
Bürotrakt: Küche und Bäder einfach gefliest, Treppenhaus, Empfang, Büros und
Nebenräume mit Steinfliesen gefliest, Büros im OG sind mit Parkett
ausgestattet

Innenwandbekleidung:

Bürotrakt: Wände verputzt und gestrichen, Fliesenspiegel in der Küche
Deckenbekleidungen: verputzt, tapeziert und/oder gestrichen

Sonstiges

Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers, für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
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