Tolles Grundstück 749 qm mit Einfamilienhaus in Schöneiche bei Berlin

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S Line Consulting
An den Bänken 41a, 12589, Berlin
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Einfamilienhaus auf 749 qm Grundstück

Straßenansicht

gepflegtes Grundstück

Garten

Garten

Garten

Blick vom Balkon

Tolles Grundstück 749 qm mit Einfamilienhaus in Schöneiche bei Berlin

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 15566 Schöneiche bei Berlin
  • Kaufpreis 620.000,00
  • Wohnfläche ca. 91
  • Grundstück ca. 749
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 49
  • Baujahr 1937
  • Nutzfläche ca. 40
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin bezugsfrei
  • Bodenbelag Dielen Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5525
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Diese schöne Immobilie in traumhafter Lage bietet sich für Menschen mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen zur Gestaltung ihres Wohnraums an. Das Haus mit seinen knapp 90 qm Wohnfläche steht auf einem 749 qm großem gepflegtem Grundstück. Die Fassade ist tadellos, das Dach in sehr gutem Zustand und die Fenster mit Isolierverglasung vor nicht allzu langer Zeit erneuert. Die Gastherme ist ca. 10 Jahre alt und versorgt das Haus über Heizkörper mit wohliger Wärme.

Die Innenräume benötigen noch Renovierungs- und bei Bedarf auch einige Sanierungsarbeiten.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 51,9 Quadratmeter und verteilt sich auf Küche, Wohn- und Esszimmer und Diele. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das kleine Badezimmer auf insgesamt 39,3 qm Wohnfläche.

Durch eine Umgestaltung der Räumlichkeiten, könnte im Erdgeschoss an Stelle der bisherigen Küche ein schönes Badezimmer entstehen und die Küche zieht als offene Wohnküche in das Esszimmer ein. Ihren Gestaltungsideen werden kaum Grenzen gesetzt.

Der geflieste Keller bietet viel Fläche und einen Zugang zum Garten. Hier könnte in einem der beheizten Räume mit Tageslicht sogar ein Büro oder Gästezimmer entstehen.

Erdgeschoss: Wohnzimmer 18,17 qm mit anschließendem Esszimmer 15,33 qm, Küche 8,4 qm, Diele 10 qm

Obergeschoss: Zimmer 1 mit 16,52 qm, Zimmer 2 mit 12,6 qm, Bad 3,6 qm und Flur 3,6 qm

Lage

Schöneiche bei Berlin liegt im Kreis Oder-Spree im Bundesland Brandenburg unweit der Berliner Stadtgrenze. Das Haus liegt verkehrsgünstig fußläufig von der Straßenbahn entfernt, die zum S-Bahnhof Friedrichshagen führt. Mit der S3 fahren Sie bequem in 25 Minuten in das Zentrum von Berlin.

In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie einen Supermarkt zur Erledigung der täglichen Einkäufe. Kitas, Schulen, Ärzte und alles, was man zum Leben braucht findet man direkt in Schöneiche.

Über die B1/B5 gelangt man ,abhängig von der Verkehrslage, in ca. 25 Minuten mit dem Pkw in das Zentrum von Berlin. In ca. 11 Minuten erreicht man die AS Rüdersdorf der A10 (Berliner Ring).

Ausstattung

– Grundstück 749 qm

– Wohnfläche ca. 91,22 qm

– Keller gepflegt und gefliest mit ca. 49,73 qm Nutzfläche

– drei Kellerräume und eine Waschküche

– Fassade, Dach, Heizung und Fenster bereits erneuert

– Wasser- und Stromleitungen funktionieren alle, könnten aber im
Zuge eines Umbaus erneuert werden

– Garage und Nutzfläche auf dem Grundstück

Keller Vermietet Balkon vorhanden

Sonstiges

Alle Daten im Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Energieausweis-, Miet- und Größenangaben, insbesondere Flächenangaben, werden oft aus den zugehörigen Planunterlagen entnommen und können vom tatsächlichen Maß abweichen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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